3月17日上午10時，住房和城鄉建設部副部長齊驥、城鄉規劃司司長唐凱、住宅與房地產業司司長沈建忠、住房保障與公積金監督管理司司長侯淅珉在大會新聞中心（梅地亞中心多功能廳）就“住房保障”情況接受中外記者的集體采訪。　　

    [第一財經日報記者]:我想問一下沈司長，姜部長在全國建設工作會議上提出，我們也要防止房價過快過猛地下降，如何衡量這個標準？如果真的出現了這個情況，我們應該如何應對？第二個問題問侯司長，到2010年要解決1000萬戶低收入困難住房家庭，那么據測算這需要多少資金？我們現有的渠道能解決多少？還有一些地方在探索住房債券和融資渠道，您如何看待這個問題？

    [沈建忠]:過快、過猛這個標準確實不好定，但是這幾年房價上漲過快，特別是部分地區上漲過快，這也是一個不爭的事實。實際上這幾年圍繞著市場的穩定發展出臺了相應的調控措施，“國八條”也好、“國六條”也好，包括去年的24號文件，都是圍繞著這樣一個目標在推行。

    如何防止房價的大起大落，把這些調控的政策、措施歸納成幾句話來說的話有以下幾個方面：

    一、要明確政府的責任，要把價格的管理、監管納入到政府的目標責任制，實行問責制。因為房價的地域性很強，地方政府必須，也包括各級政府必須負有相應的責任，出了問題就要追究。

    二、采取綜合性的措施來治理。著眼于供求關系的調解和平衡。也就是我們2003年就提出的調控目標，就是三個基本平衡，即總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，使得價格的水平與多數群體的支付能力相適應。所謂的綜合性措施我們已經講到了，包括土地方面、信貸方面和稅收方面，都會采取各項措施。大家也注意到了，這幾天連續的幾場記者招待會上，有很多的部門都已經在這些方面提出了一些很好的措施。

    三、加強市場的監管。供求關系緊張，會出現投機性，甚至哄抬物價、囤積居奇的現象，必須要加大市場的監管，加大對違法違規行為的處罰力度。前段時間我們部里也開了新聞發布會，也做了這方面的工作，包括去年進行的專項整治，查處了大概近萬起的這類案件，其中公開通報批評的就有1800多起。通過這些一些措施，使我們的房價保持相對穩定的勢頭。