????一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

????（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，上漲的城市有39個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為4.0%，最低為下降0.7%。

????（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為38.3%，最低為下降7.4%。

????二、二手住宅價格變動情況

????（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有39個，持平的城市有13個。環比價格變動中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.6%。

????（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有15個，持平的城市有1個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為35.5%，最低為下降10.2%。

????附注

????1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

????2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

????3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

????4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

????5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

????6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。