青海：營改增試點對房地產企業減負效果已顯現

我省房地產業營改增試點工作開展以來，通過對企業稅費情況專題調研，從總體情況看，房地產開發企業運行順暢，經營態勢平穩有序，稅負和資金壓力得到一定緩解。

據悉，截至8月底，我省共有房地產開發企業657家，其中2016年4月30日以后新注冊房地產開發企業10家。營改增實施后，在老項目簡易計稅方式下，我省房地產業稅負從營改增前的5%降為4.76%，房地產業老項目稅負有所減輕，企業已切實感受到營改增帶來的利好。

針對我省新項目較少以及在短期內熟練掌握增值稅政策壓力較大等問題，我省將通過和稅務部門的合作，進一步加大對企業領導和相關人員的培訓力度，使企業進一步加強內部管理，加強源頭管控，從材料采購環節抓起，規范經營行為，實行精細化管理，提高核算水平，重視增值稅的核算，切實達到減輕稅負的目的。對取得新項目的企業，及時開展跟蹤調查和服務工作，及時解決出現的新問題。積極引導企業在新項目中開發建設全裝修住宅。

據介紹，從我省目前實際納稅房地產業企業僅290余戶情況來看，我省有相當數量房地產開發企業屬于“僵尸企業”。下一步，將對企業現狀等進行仔細核查，降級、注銷一批“僵尸企業”。（記者 邢曼玉）