海南省暫停辦理土地二級市場轉讓交易用地手續

記者近日從省國土資源廳了解到，該廳已出臺《關于暫停辦理土地二級市場轉讓交易有關用地手續的通知》（以下簡稱《通知》），暫停辦理土地二級市場轉讓交易有關用地手續。

《通知》指出，近期，在我省嚴格規范土地一級市場土地供應的情況下，土地二級市場交易頻繁，特別是未經批準私下交易、規避審批變相交易等違法交易土地、炒賣土地問題較為突出，嚴重影響了正常的土地市場管理秩序。

根據《通知》，因依法轉讓房屋所有權、司法機關依法裁定、國有企業改制改組涉及建設用地使用權轉讓的，可不列入暫停轉讓交易范圍。

對違反土地管理法、城市房地產管理法、《海南經濟特區土地管理條例》《海南省建設用地統一交易管理辦法》等法律法規規定，不符合土地轉讓條件，存在未依照土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發、投資額未達到投資總額25%以上、欠繳土地出讓金、土地權屬有爭議、司法和行政機關限制其轉讓等情形的土地，均不得辦理轉讓交易有關用地手續。

據介紹，土地二級市場，即土地使用權出讓后的再交易，土地使用者將符合規定、可以交易的土地使用權，進入流通領域進行交易的市場。（記者 陳雪怡）