深圳十部門聯合治理房地產市場亂象

新華社深圳8月16日電（記者 王曉丹）深圳市規劃和國土資源委員會、市場和質量監督管理委員會、住房和建設局等十部門近日聯合發布文件，提出從7月至12月在全市開展治理房地產市場亂象專項行動，重點打擊投機炒房行為、房企違法違規行為、房地產中介違法違規行為和房地產虛假廣告等。

根據此次發布的《聯合開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》，深圳市將打擊的違法違規行為包括：壟斷房源，操縱房價、房租；通過提供“首付貸”或采取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款；房地產開發企業在取得商品房預售許可前，收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用；未按政府備案價格要求銷售商品房，變相實行價外加價；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或按揭貸款等。

此外，房地產中介機構為客戶簽訂“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；通過收取“茶水費”“好處費”謀取不正當利益等行為也是整治重點。

在房地產虛假廣告方面，通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關房地產政策等；發布虛假房源和價格信息；發布未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告；在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項，或承諾房產升值、投資回報等行為也被納入整治范圍。

方案明確，相關部門要建立溝通協調長效機制，每月至少開展一次聯合檢查工作。對檢查中發現的違法違規典型案例進行曝光，對違法違規的企業采取約談主要負責人、公開通報不正當經營行為、暫停商品房銷售網簽資格、列入嚴重違法失信房企名單等措施。