天津：住房租賃監管服務平臺將上線

住房租賃監管服務平臺將上線
與住房公積金提取、居住證申領、子女入學、租房補貼等系統實現互聯互通

從市住房城鄉建設委獲悉，近年來，我市堅決落實黨中央、國務院相關精神和市委、市政府決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立房地產市場平穩健康發展長效機制，先后出臺限購、限貸等房地產調控政策，維護房地產市場穩定，同時，積極培育和發展住房租賃市場，多渠道增加租賃住房供給，滿足群眾租賃住房需求。

從國家統計局公布的我市房價情況看，近年來我市新房、二手房價格均處于國家要求的合理區間。市住房城鄉建設委相關負責人表示，根據國家統計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，2020年10月份我市新建商品住宅價格環比指數為99.6，環比下降0.4%，1—10月份累計上漲1.1%；10月份我市二手住宅價格環比指數為99.9，環比下降0.1%，1—10月份累計下降3.6%。各項指標均處于合理區間。

今年以來，市住房城鄉建設委從打造最優營商環境的定位出發，為優質的產業、項目落戶天津提供住房政策支持，實現剛需保障。對濱海—中關村科技園和寶坻中關村科技城符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目，其在職職工戶籍暫未遷入我市且家庭在津無住房的，項目轉移至我市后，職工即可購房，所購住房在取得不動產權證滿3年后可上市轉讓。近期，市住房城鄉建設委在保持住房限購政策不變基礎上，立足服務京津冀協同發展，更好承接北京非首都功能疏解，通過優化執行操作程序，精準滿足外地來津職工基本居住需求，同時繼續維護了房地產市場穩定。

為積極培育和發展住房租賃市場，我市多渠道增加長期租賃住房。一方面，培育天住領寓、泊寓、冠寓等規模化、機構化住房租賃企業，通過新建、改建、盤活等方式多渠道增加長期租賃住房，提升租賃住房品質，結合需求推出多樣化租住產品，滿足群眾多元化需求。另一方面，按照產城融合、職住平衡的原則，推動相關區政府、園區管委會開發建設藍領公寓、白領公寓、職工宿舍等政策性租賃住房，就近解決園區職工居住需求。堅持人才導向、產業導向的原則，大力發展人才公寓等租賃住房，為引進人才提供全方位的服務保障，讓人才引得進、住得好。

今年以來，我市積極推動天津市住房租賃監管服務平臺建設，目前該平臺已完成立項、招標等工作，正在加緊建設，預計年底前上線運行。平臺將引入人臉核驗、電子簽名、區塊鏈等技術，全面實現房源發布、房源核驗、網簽備案等服務功能，并與住房公積金提取、居住證申領、子女入學、租房補貼等系統實現互聯互通，為群眾辦理相關業務提供一站式服務，為住房租賃市場規范發展提供強有力的技術保障。（記者 陳璠）