中央經濟工作會議明確樓市發展方向:“房子是用來住的,不是用來炒的”

2016-12-16 20:16 來源: 新華社
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新華社北京12月16日(韓潔、王優玲)16日閉幕的中央經濟工作會議明確了2017年中國樓市發展方向,強調要促進房地產市場平穩健康發展,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制,既抑制房地產泡沫,又防止出現大起大落。

“這意味著決策層進一步明晰了我國房地產市場的定位,強調房地產發展的首要目標是實現‘住有所居’,讓住房回歸其居住屬性。”中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說,將房地產業定位為支撐經濟社會發展的民生產業,有助于擠出泡沫,促進市場健康平穩發展。

2016年,部分一二線熱點城市房價一度迅猛上漲,專家指出其背后與巨額資金涌入樓市直接相關,與貨幣、信貸政策的寬松有直接關系。

對此,中央經濟工作會議明確提出,2017年要在宏觀上管住貨幣,微觀信貸政策要支持合理自住購房,嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

同時,從會議看,明年將采取多項舉措緩解住房供需矛盾:

——要落實人地掛鉤政策,根據人口流動情況分配建設用地指標;

——要落實地方政府主體責任,房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,提高住宅用地比例,盤活城市閑置和低效用地;

——特大城市要加快疏解部分城市功能,帶動周邊中小城市發展;

——要加快住房租賃市場立法,加快機構化、規模化租賃企業發展;

——加強住房市場監管和整頓,規范開發、銷售、中介等行為。

清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為,中央經濟工作會議明確的樓市發展方向,釋放出新型城鎮化背景下以長效機制引導市場穩預期的積極信號,對于實現房地產市場的平穩健康發展具有重要意義。

【我要糾錯】 責任編輯:方圓震
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